Technický dozor investora

Technický dozor investora

(TDI) je klíčovým prvkem zajištění úspěšné realizace stavebního projektu, který pomáhá chránit investice a zajišťuje, že stavba bude dokončena v souladu s plánem, rozpočtem a požadovanou kvalitou.

Součástí našeho týmu jsou odborníci, kteří při své pracovní praxi byli v různých pozicích při realizací staveb či jako projektanti při jejich vzniku. Díky jejich odbornosti jsme schopni zaručit dodržování projektové dokumentace, technických norem a předpisů, a za zajištění, že stavební práce jsou prováděny v souladu se schváleným harmonogramem a rozpočtem.

Činnost technického dozoru jsme schopni zajistit ve všech etapách projektu.

  • 1. Příprava a plánování:
    • Kontrola dokumentace: Před zahájením stavby provádí kontrolu projektové dokumentace, stavebního povolení a smluvních podmínek.
    • Plán kontrol: Vypracování plánu kontrol a dohledových činností během jednotlivých fází stavby.
  • 2. Dohled nad stavbou:
    • Kontrola kvality: Pravidelná kontrola kvality prováděných prací, dodržování technologických postupů a používání schválených materiálů.
    • Sledování harmonogramu: Monitorování dodržování časového plánu a informování investora o případných zpožděních nebo problémech.
    • Kontrola nákladů: Sledování výdajů a kontrol, zda jsou práce prováděny v souladu se schváleným rozpočtem.
  • 3. Řízení změn a odchylek:
    • Řízení změn: Posuzování a schvalování změn v projektu, které mohou ovlivnit náklady, časový plán nebo kvalitu.
    • Řešení problémů: Identifikace a řešení problémů vzniklých během výstavby, komunikace s dodavateli a dalšími zúčastněnými stranami.
  • 4. Dokumentace a reportování:
    • Stavební deník: Vedení stavebního deníku, kde zaznamenává průběh prací, provedené kontroly a zjištěné nedostatky.
    • Pravidelné zprávy: Připravuje pravidelné zprávy o stavu projektu pro investora, včetně doporučení pro další postup.
  • 5. Kolaudace a předání stavby:
    • Kontrola dokončení: Před kolaudací kontrola, zda byly všechny práce dokončeny v souladu s projektovou dokumentací a předpisy.
    • Předání stavby: Asistence při kolaudaci a předání dokončené stavby investorovi, včetně kontroly odstranění případných nedostatků.